2013〜2023年築, 専有面積50.88㎡〜70.88㎡の平均販売価格
東京都
198.1万円/㎡
前年比+25.2%
新宿区
219.7万円/㎡
前年比+24.0%
ラコント早稲田
東京都新宿区早稲田鶴巻町
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩2分
2018年築 / 10階建 / 35戸 / RC造
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4階 / 60.88㎡の場合
相場
11,619万円
190.8万円/㎡
5,657
9,632
13,606
17,580
AI査定結果
推定相場価格
11,619万円
190.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,632万円〜13,606万円
158.2万円/㎡〜223.5万円/㎡
推定賃料
26.1万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月8日
ラコント早稲田
10,800万円（177.4万円/㎡）/ 4階 / 60.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は143.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | 10,800万円 | 177.4万円 | 4階 | 60.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/09 | 10,280万円 | 168.9万円 | 8階 | 60.88㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2024/03/22 | 5,680万円 | 153.5万円 | 7階 | 37㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 5,580万円 | 150.8万円 | 7階 | 37㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/05/19 | 9,180万円 | 150.8万円 | 3階 | 60.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/13 | 4,980万円 | 134.6万円 | 5階 | 37㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/02/14 | 5,280万円 | 142.7万円 | 5階 | 37㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/05/23 | 3,760万円 | 124.8万円 | 2階 | 30.12㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/05/04 | 4,280万円 | 142.1万円 | 3階 | 30.12㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/04/18 | 4,380万円 | 145.4万円 | 3階 | 30.12㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/04/16 | 3,790万円 | 125.8万円 | 2階 | 30.12㎡ | 1R | 北 |
| 2021/09/24 | 4,880万円 | 131.9万円 | 4階 | 37㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/06/13 | 5,080万円 | 137.3万円 | 9階 | 37㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/04/30 | 5,280万円 | 142.7万円 | 9階 | 37㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/11/05 | 4,980万円 | 134.6万円 | 8階 | 37㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/06/03 | 5,180万円 | 140.0万円 | 8階 | 37㎡ | 1LDK | - |
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は166.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | ラコント早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅2分 | 10,800万円 | 177.4万円 | 60.88㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2023/06/25 | Brillia早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅4分 | 10,980万円 | 154.6万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 21戸 | RC |
| 2021/02/26 | ブリリア早稲田Brilla早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅4分 | 9,880万円 | 139.1万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/30 | ローレルコート新宿夏目坂 新宿区戸山一丁目 | 早稲田駅4分 | 11,280万円 | 165.0万円 | 68.35㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2023/03/11 | アトラス早稲田の杜 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅7分 | 8,000万円 | 138.9万円 | 57.61㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/31 | ザ・パークハウスアーバンス早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅6分 | 9,600万円 | 202.4万円 | 47.44㎡ | 2LDK+SIC | 9階 / 13階建 | 北東 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/08 | グランドメゾン新宿弁天町 新宿区弁天町 | 早稲田駅7分 | 11,480万円 | 195.5万円 | 58.72㎡ | 2LDK+SIC | 8階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/26 | ブリリア早稲田諏訪通り 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅5分 | 11,200万円 | 156.7万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2024/04/13 | Brillia早稲田諏訪通リ 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅5分 | 11,200万円 | 156.7万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/02 | インプレスト早稲田弐番館 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅9分 | 9,480万円 | 147.3万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/08 | インプレスト早稲田壱番館 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅9分 | 12,980万円 | 193.0万円 | 67.25㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/24 | アクシア牛込柳町 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅4分 | 7,500万円 | 136.1万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/30 | ザ・パークハウス早稲田 新宿区戸山三丁目 | 早稲田駅6分 | 9,480万円 | 164.9万円 | 57.49㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/30 | グレンドール新宿牛込柳町 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅4分 | 10,380万円 | 192.4万円 | 53.94㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2022年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/24 | クレヴィア山吹神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 10,480万円 | 183.8万円 | 57.01㎡ | 1LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2021/11/22 | オープンレジデンシア神楽坂並木通り 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅5分 | 6,280万円 | 133.8万円 | 46.95㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北 | 2016年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/08 | ウィルローズ市谷柳町 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅1分 | 11,800万円 | 207.3万円 | 56.92㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2023/01/08 | ディアスタ早稲田諏訪通り 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅5分 | 8,980万円 | 144.3万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/21 | プレミスト新宿山吹 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅2分 | 10,680万円 | 191.3万円 | 55.83㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 北 | 2017年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、新宿区では24%上昇しています。
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